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重点楼盘

以下是我们推荐的精选物业

出租

HK$83,400.00
HK$40.00/(G)

中央廣場
The Centrium

Size: 2,085 sq ft (G)

Low Floor, The Centrium, No. 60 Wydham Street, Central 中環雲咸街60號中央廣場低層

出租

HK$89,856.00
HK$27.00/(G)

理文商業中心
Lee & Man Commercial Center

Size: 3,328 sq ft (G)

Low Floor, Lee & Man Commercial Center, No. 169 Electric Road, North Point 北角電氣道169號理文商業中心低層

出租

HK$130,200.00
HK$31.00/(G)

興發街88號
88 Hing Fat Street

Size: 4,200 sq ft (G)

Mid Floor, 88 Hing Fat Street, No. 88 Hing Fat Street, North Point 北角興發街88號興發街88號中層

出租

HK$67,620.00
HK$28.00/(G)

中港大廈
China Hong Kong Tower

Size: 2,415 sq ft (G)

Mid Floor, China Hong Kong Tower, No. 8-12 Hennessy Road, Wan Chai 灣仔軒尼詩道8-12號中港大廈中層

出租

HK$162,960.00
HK$42.00/(G)

聯合鹿島大廈
Allied Kajima Building

Size: 3,880 sq ft (G)

Mid Floor, Allied Kajima Building, No. 138 Gloucester Road, Wan Chai 灣仔告士打道138號聯合鹿島大廈中層

出租

HK$191,660.00
HK$70.00/(G)

皇后大道中100號
100 Queen's Road Central

Size: 2,738 sq ft (G)

Low Floor, 100 Queen's Road Central, No. 100 Queen's Road Central, Central 中環皇后大道中100號皇后大道中100號低層

独家代理 / 委托代理

以下是我们收业主委托或我们代理的精选物业

独家代理

出租

HK$81,437.00
HK$31.00/(G)

出租出售

東城大廈
East Town Building

HK$81,437.00M
HK$31.00/(G)

Low Floor, East Town Building, No. 41 Lockhart Road, Wan Chai 灣仔駱克道41號東城大廈低層

物业编号： 75341

独家代理

出租

HK$4,000.00
HK$20.00/(G)

出租出售

長益工業大廈
Cheung Yick Industrial Building

HK$4,000.00M
HK$20.00/(G)

Mid Floor, Cheung Yick Industrial Building, No. 12 On Yip Street, Chai Wan 柴灣安業街12號長益工業大廈中層

物业编号： 67797

精选

出租

HK$100,000.00
HK$38.45/(G)

出租出售

中環中心
中环中心

HK$100,000.00M
HK$38.45/(G)

Low Floor, The Center, No. 99 Queen's Road Central, Central 中環皇后大道中99號中環中心低層

物业编号： 61360

精选

出租

HK$39,738.00
HK$37.00/(G)

出租出售

胡忠大廈
Wu Chung House

HK$39,738.00M
HK$37.00/(G)

Mid Floor, Wu Chung House, No. 213 Queen's Road East, Wan Chai 灣仔皇后大道東213號胡忠大廈中層

物业编号： 75118

精选

出租

HK$93,600.00
HK$40.00/(G)

出租出售

中央廣場
The Centrium

HK$93,600.00M
HK$40.00/(G)

Low Floor, The Centrium, No. 60 Wydham Street, Central 中環雲咸街60號中央廣場低層

物业编号： 60361

精选

出租

HK$157,455.00
HK$45.00/(G)

出租出售

禮頓中心
Leighton Centre

HK$157,455.00M
HK$45.00/(G)

Low Floor, Leighton Centre, No. 77 Leighton Road, Causeway Bay 銅鑼灣禮頓道77號禮頓中心低層

物业编号： 53664

精选

出租

HK$319,800.00
HK$30.00/(G)

出租出售

中港城五座
China Hong Kong City Tower 5

HK$319,800.00M
HK$30.00/(G)

High Floor, China Hong Kong City Tower 5, No. 33 Canton Road, Tsim Sha Tsui 尖沙咀廣東道33號中港城五座高層

物业编号： 16901

精选

出租

HK$2,142,085.00
HK$145.00/(G)

出租出售

長江集團中心
Cheung Kong Center

HK$2,142,085.00M
HK$145.00/(G)

High Floor, Cheung Kong Center, No. 2 Queen's Road Central, Central 中環皇后大道中2號長江集團中心高層

物业编号： 56399

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2026-05-08

【中小企選址對決】上環寫字樓 vs 灣仔辦公室：2026 交通、呎租與營商環境全方位比拼

發佈日期：2026年5月8日在 2026 年的商業租賃市場中，中小企與初創企業在尋找理想辦公室時，經常面臨一個「兩難」：既想避開中環核心區高昂的租金，又必須保留港島區的便利交通與專業企業形象。在這個前提下，「上環」與「灣仔」往往成為老闆們決策桌上的最終對決。正如哈佛商學院「競爭戰略之父」麥可·波特 (Michael E. Porter) 在其產業聚落 (Business Clusters) 理論中所指：「在全球化經濟中，持久的競爭優勢往往越來越依賴於『本地化』的元素——那些遠方競爭對手無法輕易複製的知識、人際網絡與動力。」選擇上環還是灣仔，你買的從來不只是一個辦公空間，而是該區獨有的人際網絡、行業知識與商機。為了讓企業決策者一目了然，我們率先為你總結這兩大核心商區的「營商 DNA」：上環 vs 灣仔營商...