早前捲入高壓銷售風波的英國護膚品牌 OPATRA London，其位於銅鑼灣羅素街的分店開業僅兩個月便宣告停業。業主近日將該舖位重新放盤招租，並將意向月租調高逾一成至 62 萬港元。
曾於 2018 年榮登「全球最貴街道」寶座的銅鑼灣羅素街，近年受疫情及本港零售市場低迷拖累，租金顯著回落。是次放租的舖位位於二千年廣場（Plaza 2000）地舖，面積近 4,000 平方呎，昔日曾為意大利奢侈品牌 Prada 的旗艦店，當時一度創下每平方呎高達 450 港元的天價租金；若以最新叫租約 158 港元計算，呎租已自歷史高位大幅回落逾六成。
據悉，護膚品牌 OPATRA London 於今年年中落實租用上述舖位並進行裝修，當時成交月租約 55 萬港元，並於 6 月正式開業。然而，該品牌位於沙田的分店日前爆出「強壓銷售」爭議，一名 58 歲女事主指控遭店員以高壓手段推銷，涉款約 6 萬港元，事主懷疑受騙並報警求助。事件發酵後，OPATRA London 於本港多間分店目前已紛紛圍上圍板暫停營業。
隨著租客提早離場，業主隨即將該舖位重新推向市場放租，最新叫租為每月 62 萬港元，折合呎租約 158 港元。若按最新意向租金計算，較此前 OPATRA London 的租金水平逆市上升逾一成。
(yahoo財經, 08-28-2026)
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