樂風集團創辦人周佩賢上月離世，曾由集團發展的大角咀ONE BEDFORD PLACE全新甲廈年初淪銀主盤。市場消息指，銀主最終將物業以約7.3億元售予新加坡財團，將改裝為學生宿舍。
ONE BEDFORD PLACE位於大角咀必發道100號，全幢樓高29層，於2024年落成，地盤面積約10,043方呎，總建築面積約184,041方呎，以易手價約7.3億計，平均呎價約3,967元。
據悉，新買家為來自新加坡的基金財團，看中該商廈具改裝學生宿舍潛力，預計買入作長綫投資。
翻查資料，該廈為樂風集團旗下首個淪為銀主盤的物業，今年初由東亞銀行接管，其後推出市場進行招標，當時估值高達19.8億元，意味著最新成交價較當時估值大幅低近13億元或逾六成。
樂風集團以「輕資產」模式開發項目涉及住宅、商廈及工廈，集團在2023年同時發展8個項目，總投資額近100億，惟市場轉差，集團創辦人周佩賢於5月輕生。位於ONE BEDFORD PLACE斜對面、同系新式工廈TWO BEDFORD PLACE，亦於5月初被恒生銀行接管，成為集團旗下第二個被接管的物業。
(yahoo財經, 06-05-2026)
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