整體核心區甲廈租務向好，金鐘指標甲廈太古廣場1.2萬平方呎單位，獲中資基金公司租用，呎租約90元，料作擴充之用。
市場消息指，金鐘太古廣場2期一中層單位，面積約1.2萬平方呎租出，成交呎租料約90元。據悉，租客為嘉實基金，屬中國頂尖基金管理公司之一，業務包括跨境財富管理業務。據悉，該集團在港辦公室為銅鑼灣利園一期，是次租用金鐘太古廣場，料作擴充之用。
太古地產 （01972） 早前公布首季數據，金鐘太古廣場一座及二座，每平方呎租金介乎85至95元，太古廣場三座每平方呎租金介乎80至90元，租用率維持96%。
另市場錄中資機構租樓面，消息指，灣仔鷹君中心中低層全層，面積約1.3萬平方呎，以每平方呎約50元租出。據悉，新租客為內房遠洋集團，料作搬遷。
新港中心5842萬沽 7年貶43%
至於商廈市場錄得蝕讓，消息指，尖沙咀新港中心第二座高層04至06室，面積約5,842平方呎，以約5,842萬元沽出，呎價約1萬元。原業主於2019年，以1.03億元購入，持貨7年轉手，蝕4,458萬元離場，貶值43%。
「菜檔小天后」兩物業 淪銀主盤
另測量師行表示，獲銀主委託，放售兩項物業，包括葵芳盛芳街17至19號京寶大廈地下A1號舖，面積約300平方呎，以及元朗屏山屏葵路28號娉廷43號洋房，實用面積約1,577平方呎，連同一個私家車位。據悉，兩項物業均曾由「菜檔小天后」簡利珍，她持有多項舖位，早已亦淪銀主盤。
(香港經濟日報, 06-04-2026)
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