測量師行發表報告，維持預測今年本港樓價回升5%，主要受惠於美國預期減息可紓緩本地供樓壓力，認同市場觀點指住宅會是首個見底的房地產板塊，但下調寫字樓租金預測，由之前估可反彈2%，改為預料再跌5%，因空置率高企及新供應湧現；相信整體零售市場表現相對寫字樓好，預期每月零售銷售走勢可望回穩，並在未來幾個月恢復按年增長。
選股偏好太地九置
選股方面，測量師行偏好具可持續派息能力的公司，例如太古地產（1972.HK）及九倉置業（1997.HK），因為有強勁資產負債表或自由現金流支撐；預期新地（0016.HK）、領展（0823.HK）及恒隆地產（0101.HK）能受惠樓市及零售銷售的潛在回穩因素帶動。
測量師行又指，要留意具併購或重組潛力的公司，例如長和（0001.HK）。地產股陸續公布截至去年底止業績，該行認為，要留意恒地（0012.HK）、嘉里建設（0683.HK）及港鐵（0066.HK）可能削減派息或調整股息政策。
調整地產股目標價
該行調整其追蹤的地產股份2024至2026財年每股盈利預測，由降8%至升23%不等，目標價調整幅度介乎跌13%至漲11%不等。其中，維持太古地產目標價20元不變，九倉置業目標價由29.4元降至26.5元。
(yahoo財經, 02-26-2025)
