本地地產代理表示，整體工商舖買賣於9月份仍在整固中微升，相信在近期零售及旅遊等經濟數據向好支撐下，第四季市道可望穩中向好。據土地註冊處初步臨時數字顯示，2025年9月全港共錄得348宗工商舖物業買賣登記，較8月份的318宗回升9.4%，惟仍低於年內按月平均373宗的水平；月內登記總值錄得31.50億元，按月大減28.8%，主因月內以中細價物業登記佔主導。9月份三大範疇物業登記量錄得兩升一跌，當中以商廈近四成的升幅最勁，工廈微升2.7%，店舖則逆市跌6.7%。
工廈登記反彈2.7% 錄150宗
本地地產代理指出，工廈買賣登記自逾二百宗高位回落後，暫仍處百五宗水平整固。數據顯示，9月份工廈買賣登記錄150宗，較8月的146宗反彈2.7%。上月工廈登記佔比只達43.1%，較8月份的45.9%按月跌2.8個百分點。至於9月份工廈登記總值錄得6.29億元，按月大減20.1%，為2024年4月以來的18個月新低，即平均每宗均價約419.3萬元。
商廈買賣勁錄115宗 逾4年新高
商廈走勢方面，本地地產代理表示，商廈買賣登記量出現突破，鮮有錄得過百宗的高水平，反映有資金趁低吸納。今年9月份全月商廈登記量勁錄115宗，較8月份的83宗激增38.6%，創下自2021年8月以來的50個月(即逾4年)單月最多。然而，在缺乏大額登記個案支撐下，月內商廈登記總值背馳大減42.3%，僅得12.52億元，為近3個月最少。
店舖登記83宗低位徘徊 4個月最少
店舖表現方面，本地地產代理指出，店舖買賣持續在低位整固，暫落後於首9月按月平均90宗的水平。數據顯示，2025年9月份店舖買賣登記只有83宗，按月微跌6.7%，連跌兩個月，創近4個月最少。至於月內店舖登記總值亦跌13.6%，只得12.69億元，連續兩個月回落，為近6個月新低。
(am730, 10-08-2025)
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