招商局商業房託基金(01503)收購全幢物業，作價2.06億元，並計劃改建成現代化學生公寓。
上述物業位於尖沙咀柯士甸路2號，總樓面面積約2.36萬方呎，提供29間客房，毗鄰香港理工大學。物業11月時估值為2.13億元，故收購代價折讓約3.29%。
招商局商業房託基金表示，計劃把物業改建為有85個床位的現代化學生公寓。低樓層區域將改造成共享生活空間，例如休息室與健身中心。目標於2026年8月前完成改建工程並投入營運，以配合2026/27學年的招生安排。
基金指出，收購將進一步豐富投資組合，並長期提升其收入與每基金單位分派的穩定性。
(now財經, 12-30-2025)
