本港甲級商廈市場買賣交投明顯轉旺，中環中心再錄成交，該項目55樓部分之前出租寫字樓單位，合共以近1.42億元登記易手，呎價約2.19萬元。
據了解，上述樓層由世茂集團(00813)創始人許榮茂持有，售出單位包括01至02室及13室，面積共約6,478方呎，其01至02室成交價約8,888萬元，13室則以約5,300萬元售出。
該批沽出單位之前曾由金融訊息公司租用多年，呎租約70元，惟今年突然棄租，以降低租金支出；其後，單位再以每月逾40萬元放租，呎租約65元。
資料顯示，許氏仍在市場放售多層中環中心樓面，包括31樓及32樓兩層，以及37樓全層，總意向價約18.37億元。事實上，該廈成交活躍，上月紀惠集團以約3.45億元沽出26樓全層，以面積約24,980方呎計算，呎價僅約1.38萬元。星展銀行亦於去年向人稱「磁帶大王」的陳秉志買入66樓及75樓兩層，成交價分別逾7.34億元及6.77億元，呎價逾2.7萬至2.8萬元。
翡翠中心呎價僅7418元
消息指，中環翡翠中心高層全層，面積約1,836方呎，以約1,362萬元易手，成交呎價僅約7,418元。另外，尖沙咀半島中心中層03室及1A至02室，面積分別約1,750方呎及約2,460方呎，亦以約1,015萬元與約1,427萬元沽出，呎價同樣低至約5,800元。
(Property, 08-13-2025)
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