中環中心造價大插水 低層單位每呎1.3萬沽創新低 原業主5年蝕6成

中環指標商廈呎價出現大幅下跌，市場消息指，中環中心低層11室，面積約3,184平方呎，以4,200萬元沽出，呎價約13,191元。該單位處低層，望恒生總行的城市景，現由基金公司以每呎約36.5元租用，回報率約3.3厘。按是次呎價計，屬中環中心近十多年新低。

翻查資料，2017年財團斥402億元向長實購入75%業權後，個別投資者展開拆售。是次拆售樓層，曾由投資者蔡志忠持有，2019年以1.14億元沽出11號單位予投資者，呎價近3.6萬元。現持貨5年沽出，蝕7,200萬元離場，幅度高逾6成。

(HKET, 2024-08-14)
中環中心出租