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代理行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，8月商舖註冊宗數錄57宗，按月下跌約26.0%，註冊金額則錄約8.21億元，按月下跌約34.6%。著運動風氣及港人習慣改變，未來將有更多24小時健身室在本港各區擴大版圖，地點不再僅限於核心區和商業區，還有可能選擇方便大眾的民生區街道及基而聯儲局今年9月中宣布減息半厘，初步措施有助商舖售價的跌幅約為。量最新分別有29宗及9宗，按月分別下跌約12宗及2宗。月分別下跌約1宗及5宗。荃灣區商場大手註冊成交後，為同區的民生商場補充了宗逾億元的註冊成交。層。近年來積極增量的24/7 FITNESS健身中心，亦是該單位的原租客。元租用中環舖位，面積逾19,000平方尺，大埔及柴灣亦獲24小時健身室承租。年第三季有3間24小時健身室，而2024年第三季則增加至8間。間增至2024年第三季的4間，目前該區主要街道上也沒有傳統硬銷或預繳長期會籍的健身室。 24小時健身室有214間，較2018年的9間增加約23倍。 TP3T。

本港商公寓租金持續延續。約33.51萬方尺淨吸收量，創初至今單月新高。 ，尖沙咀及九龍東空置率分別下跌至約9%及18.4%。 ，市場開始出現大型機場願意落實租賃辦公大樓，推動上月的辦公室淨吸收量。的成交為中國工商銀行（亞洲）租用紅磡海濱廣場佔地145,000平方英尺樓面，計劃將業務部門由觀塘搬遷至該區。 ，主要分區市場中，中環及九龍東租金分別下跌約1.5%及約1.8%。中原（工商鋪）謝立生稱，九龍灣企業廣場一期位於21樓及19樓，面積約19,872方尺與12,309方尺，意向價分別約1.23人民幣及7,139 (東網, 2024-09-26) 銅鑼灣出租港島東出租

由「磁帶大王」陳秉志、澳門商人「洗米華」周焯華及相關人士，共同持有的上環信德中心商場三樓一籃子商舖「澳門廣場」，獲接管人推出放售。 行家表示，承接管人委託為獨家代理公開標售上環信德中心商場3樓一籃子商舖部分 「澳門廣場」，共130個商舖，總建築面積逾20,000方呎，現時租戶以餐飲、醫療及美容為主，而物業將以「現狀」及部份連租約形式出售。 「磁帶大王」等人持有 2014年6億買入 分析員表示，信德中心作為上環甲廈，座落於上環港鐵站上蓋及巴士總站旁，毗鄰西區海底隧道。翻查資料，陳秉志等人於2014年以約6億購入信德中心3樓商舖樓面，涉約3萬餘方呎，斥資約7000萬翻新成「澳門廣場」，再分拆招租。 10億放售渣華道全幢物業 另外，陳秉志日前放售北角渣華道321號全幢工商物業（前稱柯達大廈1期），以地積比計算總面積約153,985方呎，料市值約10億，呎價約6,500元，截標日期12月5日。 資深分析員表示，渣華道321號位處渣華道及健康東街交界，距離港鐵鰂魚涌站約5分鐘步程，鄰近甲廈英皇道633號及英皇道625號等。 物業1985年落成，樓高13層，地庫提供27個車位，特定樓層樓底約6.8米高，買家可享大廈命名權及設置廣告牌，適合醫療、教育、宗教團體等。 (星島，2024-09-25) 上環出租

本港的零售及消費市道不明朗，港人北上內地消費的風潮未見有減退跡象，令四大核心區的空置率回升。美聯工商舖公布最新報告顯示，截至今年第三季為止，銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區合共錄得874間吉舖，較半年前的數字激增154間；第三季空置率11.7%，創三年半以來的新高，較半年前增加2.1個百分點。 Q3四大核心區街舖空置率約11.7% 代理行稱，近年本港商舖市場「大洗牌」，不少商戶決定收縮業務，令街舖空置情況惡化，今年商舖租金料跌約5%至10%。由於飲食業將面臨激烈競爭，而民生類行業亦處於轉型期，預料各區空置率將維持高企，預測明年第一季四大核心區空置率約11.5%至12.5%。 代理行認為，要振興舖市必須得到政府多方面的支援，才可推動本地經濟、旅遊業及零售業，放緩街舖空置問題。他呼籲政府推出進一步提高消費免稅額、過夜旅遊優惠、加強盛事活動、增加商場供應等，提升整體消費。 地產代理料今年商舖租金跌逾5% 報告指出，尖沙咀最新空置率高達15.4%，比半年前急升3個百分點；中環及銅鑼灣的最新空置率分別為13.8%及13.2%。旺角空置率雖然為四區中最低，為8.9%，但屬自2016年有紀錄以來最高。 餐飲業市道欠佳，加上內地餐飲品牌紛紛來港插旗，導致不少品牌因不敵競爭而被淘汰。四大核心區餐飲商戶數目在今年第三季錄2001間，較第一季減少56間。 民生區方面，元朗區及上水區的街舖空置率持續上升，最新數字分別為10.2%及9.1%。 (香港商報, 2024-09-25) 銅鑼灣出租 中環出租

屬於鰂魚涌大地主的太古地產，多年來持續擴大區內的商業勢力，未來再有逾百萬平方呎的樓面落成。 早於逾一個世紀前，太古地產母公司太古集團在鰂魚涌開設太古糖廠、太古船塢，後者其後發展為藍籌屋苑太古城，廠房則重建為現今的太古坊商廈群，為港島東的商廈供應重鎮。 太古3項目 濱海街商住用途 除了在2022年已經落成的太古坊二座重建項目，太古地產未來再會有新項目落成，涉逾百萬平方呎，當中規模最大的是收購多年的仁孚工業大廈及華廈工業大廈，集團於去年完成收購，並計劃將重建辦公樓及其他商業用途，總樓面涉約77.9萬平方呎。 前述兩幢工廈早在逾10年前已經開始收購，其後集團於2018年分別就仁孚工業大廈及華廈工業大廈申請強拍，但最終在強拍舉行前自行成功統一業權，並開始拆卸重建。 同時，太古地產亦持續收購區內的舊樓重建，在區內擴展版圖，集團夥拍恒地 於去年9月以底價約63.1億元，成功統一鰂魚涌濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓的業權，料屬歷來金額最大的強拍個案。 當時恒地透露，集團正與太古地產研究發展細單位或偏大的單位，暫料今年中動工，於6年後落成。 海裕街地有待發展 事實上，項目原計劃發展2幢32層高（包括7層地庫）的商廈，但遭城規會拒絕，其後改為發展住宅，亦於2022年3月獲屋宇署批准興建2幢28層高（另設3層基座及2層地庫）的商住大廈，涉及的住用總樓面約36.8萬平方呎，非住用樓面則涉約7.2萬平方呎。 另外，位於鰂魚涌臨海亦有大型的空置地皮待發展，用地位於海裕街，原由太平協和所持有，近年已與政府達成原址換地安排，有望發展5幢建築物，以發展酒店及辦公室，並設4.1萬平方呎的觀景平台，總樓面涉約40萬平方呎，但其後地盤遭接管，並曾於2022年中推出招標，當時地皮市值料約40億元。 (HKET, 2024-09-25) 港島東出租