商廈市場稍為回暖，市場接連錄得甲廈成交，由世茂（0813）創辦人許榮茂或相關人士持有的中環中心55樓，於上月底沽出55樓11室，面積2012方呎，成交價3923.4萬元，呎價1.95萬元，呎價較8年前購入該廈時平均呎價約3.3萬元低約41%。翻查資料，許氏今年7月起拆售中環中心55樓單位，早前售出部分單位，涉約1.73萬方呎樓面，呎價介乎2萬至逾2.1萬元，即是次成交價略低於早前售出的單位。
另資料顯示，荔枝角青山道704號合興工業大廈10樓一個3382方呎的單位，本月初以1020萬元易手，呎價約3016元。據悉原業主由FIDELITY GARMENT MANUFACTORY LIMITED持有，其股東及董事吳守基等，與仁濟醫院前主席名字相同，料為同一人，該公司1978年9月142.5萬元購入，持貨約47年，帳面獲利877.5萬元或6.2倍。
(明報, 11-15-2025)
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