有線寬頻（1097）公布，於今日與佰耀有限公司，訂立租賃觀塘鴻圖道73至75號的商業大厦KOHO的5樓、7樓、8樓及10樓的協議，初始為期介乎約兩年六個月至兩年九個月，各於2029年5月14日屆滿及有兩個連續的續租選擇權，各為期三年。其另於今日與同一業主訂立補充租賃協議，以補充有關租賃KOHO 6樓及12樓的現有租賃協議，租期為三年，於2029年5月14日屆滿，租戶有權續租兩次，各為期三年。
根據租賃協議及補充租賃協議，有線寬頻每月付租共約152.4萬元，租期連兩個續租期共約1.46億元，將以內部資源應付。該集團指，自1990年代初起一直將其企業總部設於荃灣有線電視大樓。今年初經考慮不斷轉變的營運需求，並為提升其技術基礎設施及製作能力，董事決定將企業總部、媒體製作、廣播及支援職能搬遷至配備現代化的較新物業。最終選擇遷入KOHO，這因應為其提供適時機會以升級其廣播工作室、數碼媒體數據中心及行政設施。預期搬遷亦可透過將主要企業、製作、廣播及支援職能整合於同一物業內以提升營運效率，從而加強內部協作及工作流程協調。新總部將支持持續的業務轉型及數碼全媒體擴展，從而促進高品質多媒體內容的製作。
在今日公佈之時，該集團已開始將企業總部及核心媒體營運分階段搬遷至KOHO的新物業。若干企業及行政職能已於8樓及12樓運作，6樓的翻新工程正在進行中。電訊營運計劃保留在現有地點。就此而言，本公司將繼續租賃有線電視大樓的物業。
根據新總部的最終佈局及營運計劃，該集團決定需要在KOHO內增加額外樓層空間，並認為連續長期租用的空間有利於以綜合方式容納其企業總部、媒體製作、廣播及支援職能。經考慮夏期營運需求、8樓租賃將於今年8月14日屆滿；搬遷、翻新及裝修工程所需的投資；及維持綜合總部的營運效益，其認為訂立租賃協議以獲取新企業總部所需的空間符合其最佳利益，從而確保搬遷過程有序進行，並盡量減少對業務營運的干擾。連同其目前租賃的6樓及12樓，並訂立補充租賃協議，該等額外樓層將在同一幢大樓內提供約六層物業空間，預期可提供充足的容量，以在統一、現代化的企業園區內容納企業總部、媒體製作、廣播及支援職能。董事認為，該安排將支持本集團的長期營運需求，並為未來的業務發展提供更大的靈活性。
KOHO原業主為新世界發展，根據此前報道，該厦於2023年已經連公司出售，有關公司的董事已由原來新世界委派的人員，轉為一加拿大籍人士。
(明報財經, 08-14-2026)
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