金融業前景看俏，不少財金機構大手租用甲廈，惟個別基金公司卻選擇退租。市場消息稱，由高盛前高管JamieGoodman領導的對冲基金Pamalican Asset Management Limited，於2024年租用恒地（0012）旗下中環地標甲廈The Henderson一個高層約3500方呎的單位，租期約3年，不過該公司早於今年3月已遷至中環公爵大廈，較原先2027年7月租期屆滿，提前了16個月。就上述退租個案，本報向恒地查詢，該集團發言人回應指出，The Henderson租賃需求強勁，吸引了不少頂級租戶，如對冲基金Point72、拍賣行佳士得、瑞士手表品牌愛彼表（Audemars Piguet）等，而目前該廈出租率約95%。
另有投資者放售商廈物業，測量師行獲委託出售金鐘遠東金融中心4樓全層，面積約1.08萬方呎，部分以現狀交吉及部分連租約出售。原業主2020年11月以2.376億元購入，當時成交呎價約2.2萬元水平。
此外，資深投資者林子峰亦放售旗下貴重物業，測量師行獲委託出售新蒲崗六合街3號工業地盤，地盤面積約5700方呎，地契屬工業或倉庫用途，並已獲城規會放寬地積比2%至14.4倍，最高可建樓面82,080方呎，地盤地基工程已完成，買家購入後可即時依循「標準金額補地價」政策，申請改土地用途作酒店發展，可作學生宿舍營運。項目市值約2.6億元，較15個月前、即去年2月市值約3億元低13%。翻查資料，林子峰2021年10月以3.45億元買入前身為工廈的大有大廈，該廈1965年落成，樓高5層，樓面約30,826方呎。據悉，該廈未有用盡12倍的地積比率，因此林氏購入後向城規會申請活化工廈，並獲准放寬地積比至14.4倍。
林子峰放售新蒲崗地盤 市值2.6億
另有投資者委託高力出售黃竹坑道50號W50 16樓全層，連同3樓兩個車位出售，意向價5500萬元，即呎價10,526元。測量師行表示，港府「港島南區發展規劃」全面落地，黃竹坑加速蛻變為核心商業樞紐，另往返中環核心商業區僅需15分鐘車程，預料能吸引投資者入市。
(明報, 05-14-2026)
#Central Office For Lease #中環辦公室出租
#Hong Kong Office For Lease #香港辦公室出租
#Kowloon Industrial For Lease #九龍工業大廈出租
#New Territories Industrial For Lease #新界工業大廈出租
