宏安地產放售馬鞍山銀湖天峰商場，物業市場估值約10億元，若有幸以此價沽出，將會較2019年買入價6.53億元，高逾5成，帳面料賺3.47億元。
上述商場現委託測量師行獨家代理。銀湖天峰商場總樓面面積約52,293方呎，涵蓋地下及一樓，設20個車位。目前商場出租率達100%，租戶組合以民生及消費為主，包括街市「日日‧食良」、萬寧、A-1 麵包店、譚仔雲南米線，一樓為英基學校協會，將按現狀連同現有租約出售，市場估值約10億元。
測量師行表示，商場位處港鐵上蓋、100%出租率及穩健租戶結構，為投資者帶來即時而穩定的租金回報，同時亦具備長線資本升值潛力。隨著西沙大型住宅項目逐步落成及人口持續流入，將進一步提升區內消費動力，為項目長遠表現提供有力支撐。測量師行補充，區內人口持續增長，商場本身位於交通樞紐位置，將持續受惠穩定人流。預期項目將吸引本地、內地及海外長線收租投資者的青睞。
資料顯示，宏安地產於2019年以6.53億元向信和購入馬鞍山銀湖天峰商場，包括停車場及地面層及1樓零售商場，總出租面積約31,372方呎，該物業年度租金收入約2,140萬元。及後公開資料，商場當中50％由美國投資公司Kohlberg Kravis Roberts & Co. L.P.「KKR」持有。
(yahoo財經, 07-02-2026)
#Kowloon Office For Lease #九龍辦公室出租
