新甲廈吸引企業搬遷，消息指，一家西班牙銀行預租新地西九高鐵站全新甲廈 International Gateway Centre 全層，呎租約55元。
新地港鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目，寫字樓部分將命名為 International Gateway Centre (IGC)，近日錄得一宗預租。市場消息稱，涉及項目1B期高層全層，面積約2.7萬平方呎，成交呎租約55元。
據悉，新租客為西班牙桑坦德銀行，該集團於2014年租用中環指標甲廈 國際金融中心二期 1.5萬平方呎，按該廈目前市值呎租逾100元計，是次企業搬遷至西九龍，一方面可擴充樓面，亦可節省租金開支。
新地在2019年以約422億元投得西九高鐵站上蓋的商業地王，發展為兩幢雙塔式辦公樓，提供約260萬平方呎甲廈樓面，基座設有約60萬平方呎零售樓面。瑞銀在2022年宣布預租西九項目9層樓面、共約25萬平方呎，今年集團宣布加碼，共租用整幢14層寫字樓，涉及約46萬平方呎樓面，租約為10年。項目預計2025年底竣工，2026年起開始入伙，瑞銀屬於第1個租戶。
(HKET, 21/11/2024)
