商廈價值持續低迷，吸引半官方機構入市自用。資料顯示，灣仔海傍告士打道160號海外信託銀行大廈21樓全層，面積約7,343方呎，最新以7000萬元成交，呎價約9,533元，新買家為地產代理監管局，亦是該局自2021年後、近5年來再度入市商廈，並取代現時租用的合和中心辦公室。
該局回應，監管局繼於2018年及2021年在柴灣東貿廣場購入自置辦公室後，本月購入灣仔海外信託銀行大廈另一層辦公室。新辦公室將會取代目前監管局位於灣仔合和中心，明年中左右租約到期的辦公室，購入新辦公室後，能為局方節省租金支出，令局方的財政狀況更為穩定。
至於今次沽貨之原業主，則早於1978年購入，當年作價約250萬元，持貨近48年後，現帳面獲利約6750萬元或27倍。
(明報財經, 08-18-2026)
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