市場再錄資深投資者拆售商廈物業套現，由「小巴大王」馬亞木家族持有的中環中心45樓，近日再錄成交，涉及兩個單位，以合共約9,336.6萬元售出，成交呎價約1.9萬元。
上述成交單位為中環中心45樓03及05室，面積為2,736及2,178平方呎，總面積合共4,914平方呎，成交價為5,198.4萬元及4,138.2萬元，兩伙合共作價約9,336.6萬元，平均成交呎價約1.9萬元。
資料顯示，新買家為泰合國際貿易（香港）有限公司（TAIHE INTERNATIONAL TRADING (HONG KONG) LIMITED）。
原業主為「小巴大王」馬亞木家族早於2025年10月委託代理放售中環中心中層27樓及45樓多個單位，當時意向呎價由約21,800元起。換言之，是次成交呎價較當時放售意向價低約13%。
翻查資料，長實（1113）早於2017年以約402億元出售中環中心75%權益，平均呎價約3.3萬元，買家包括中國國儲能源化工集團，以及多名本地資深投資者，當中包括「小巴大王」馬亞木、中國港澳台僑和平發展總會會長兼中華總商會永遠榮譽會長盧文端、「磁帶大王」陳秉志、「物流張」張順宜及「亞洲地產」創辦人蔡志忠等。
其中，馬亞木承接13個全層樓面，為各投資者之中最多。若以2017年買入時平均呎價約 3.3萬元 計，今次以約 1.9萬元 沽出，呎價下跌約 42.4%。
(yahoo財經, 03-25-2026)
