本地地產代理表示，踏入2025年，港島甲級商廈市場氣氛有所回暖，業主出貨意欲提升。其中，中環中心業主決定將45樓全層及27樓部份樓面分拆出售，總市值約11.96億元，由本地地產代理獨家代理，叫價每平方呎21,800元起。
本地地產代理，該次出售單位合共約13個，建築面積由1,842至9,565平方呎不等，業主將先推出8個單位，其中45樓作為目前中環中心最高可供分拆出售的樓層，市場關注度較高。最大單位面積為9,565平方呎，叫價約2.32億元，折合呎價24,300元；27樓則推出4個單位，呎價介乎21,800至22,000元，吸引希望進駐中環的中小企考慮。
本地地產代理續指，中環中心地理位置優越，為香港第五高樓，吸引不少國際金融、法律及電訊企業進駐，包括星展銀行、穆迪分析、華泰國際等，亦受大陸企業青睞。物業內設有多個高速升降機、空中大堂及400個車位，並連接多條行人天橋，步行至中環及上環港鐵站僅需約6分鐘，交通便利，對企業具吸引力。
此外，近期港島甲廈市場錄得多宗成交，例如中環美國銀行中心中層單位以每平方呎約20,992元成交，上環信德中心招商局大廈亦錄得每平方呎約18,000元的成交價，顯示市場仍有需求。本地地產代理預期，中環中心今次分拆出售方案將吸引用家及投資者入市，進一步推動市場復甦。
(大紀元時報, 02-11-2025)
