再有商用物業被接管，並趁政府放寬商廈改裝學生宿舍用途新措施，推出市場放售。上環干諾道西35及36號香港康諾維港大廈全幢商廈，接管人透過測量師行代理公開放售。市場料物業市值逾3.8億港元。
物業樓高23層，總建築面積約36,516方呎。大部分樓層均有海景，加上連命名權出售，以及樓頂可設置面向維港的大型廣告位，具有相當的增值及廣告效應。該行指出，物業除鄰近核心金融商業區外，地理位置同時緊貼高等教育樞紐，受惠於學術機構帶來的穩定人流與配套需求，有條件改建為學生宿舍。
測量師行表示，受惠於中環核心商業區的帶動作用，上環的全幢商廈一直備受用家及投資者追捧，例如文咸東街40至44號，永樂街88號等均見成交，另外，上環地標甲廈如信德中心近期也見全層成交。加上，上述全幢放售寫字樓亦已獲批可改建為酒店，未來用途更靈活多元，進一步提升資產價值與回報潛力。
市場資料顯示，香港康諾維港大廈原業主早於2013年以約3.5億元買入，其後於2017年曾以約7.2億元放售；而項目最新市值低出約47%。
(on.cc東網, 07-30-2025)
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