資料顯示，土瓜灣炮仗街82號港景苑錄得成交，涉及物業地下入口、1至2樓，總面積約9,700平方呎，以5,000萬元成交，呎價約5,154元。該舖位於區內民生地段，呎價相對便宜。
據悉，目前舖位由老人院租用，月租約29萬元，新買家可享高達7厘回報。
物業由老牌收租財團永倫集團持有，早於2001年以1,085萬元購入舖位，今年初以5,800萬元放盤，現降價約14%沽貨。持貨24年轉手，獲利約3,915萬元，升值3.6倍。
永倫集團近月非常積極沽貨，並集中於持貨多年的高息老人院舖位。如以約1.18億元，沽出屯門仁政街6號慎成大廈大樓面舖位，涉及1至3樓，以及地下入口，物業每層面積約8,000平方呎，合共約2.47萬平方呎，呎價約4,777元，回報率高達8.5厘。
另以1.07億，售出及北角書局街國賓大廈2及3樓，面積合共約2.2萬平方呎，呎價約4,864元。連同是次售出土瓜灣舖，售出3項老人院舖位，套現2.75億元。若連同灣仔地盤、青衣酒店等，已累沽逾14億元物業。
(香港經濟日報, 04-04-2025)
