隨着寫字樓市場氣氛逐步回暖，有業主趁機放售九龍區兩批商廈物業，其中，九龍灣有海景寫字樓僅以每方呎4,500元「工廠價」放售。測量師行獲委任代理出售九龍區兩項寫字樓，當中包括九龍灣宏照道39號企業廣場三期極高層3個連層，以及尖沙咀麼地道75號南洋中心二座2樓單位；兩批物業意向價合共約2.45億元。
其中，企業廣場三期3層寫字樓，為一手購入後首次放售，合共總建築面積約48,300方呎，每層面積約16,100方呎，屬區內少有的大型連層供應，適合大型企業用作區域總部用途，現時部分樓面由業主自用。該批寫字樓意向價逾2.17億元。單位坐擁開揚景觀，可享維多利亞港海景及啟德郵輪碼頭全景。
另一項物業為南洋中心二座2樓01室及13室，總建築面積約5,529方呎。單位擁有特高樓底，配合外望噴水池園景。該物業意向價2,764.5萬元，呎價約5,000元，將按「現狀」連租約出售，可即時帶來穩定收入。
測量師行表示，上半年本港甲級寫字樓買賣市場氣氛向好，用家包括金融機構及教育機構，積極把握價格調整機遇入市自用。市場近期錄得多宗重大成交，包括星展銀行斥資約26.2億元購入中環中心多層樓面，以及香港恒生大學購入石門新都廣場全層，顯示用家需求持續釋放。同時，九龍東多幢指標甲廈亦錄得全層成交，反映非核心區寫字樓市場仍具承接力。
(on.cc東網, 07-08-2026)
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