市場消息指，尖沙咀加連威老道29A號「瑞生加威酒店」（Soravit on Granville）最新以約3.7億元沽出。物業佔地約3,800平方呎，樓高17層，總樓面面積約45,345平方呎。以最新成交價計算，平均呎價約8,160元；項目共提供76間客房，平均每間房間作價約487萬元。
據悉，新買家呼聲最高的是別府飲食集團股東鄧啟明或相關人士。鄧氏近年在物業市場相當活躍，去年9月才斥資2.72億元購入尖沙咀彌敦道176號全幢物業「THE NATE」，該廈提供71間房，呎價約8,500元。
原業主則為有「木器大王」之稱的傅氏家族。該家族早在2006年以逾3億元購入該址前身的5層高舊樓，隨後決定重建，並於2017年中落成這座泰式主題酒店，當時單是建築費已逾1億元。若結合當年的購地成本，總投資額實際上超過4億元。雖然酒店多年來租金收入可觀，但對比是次3.7億元的成交價，帳面仍錄得輕微蝕讓。
事實上，傅氏家族近年積極沽貨，連同是次交易，近期透過售出多項物業已合共套現近5.7億元。其餘沽出物業包括尖沙咀山林道多個舊樓單位（約2,068萬元）、柯士甸道耀基大樓全幢（約1.5億元）、力寶太陽廣場商廈單位（約4,257.5萬元），以及旺角太子彌敦道巨舖（約8,600萬元）。
(香港經濟日報, 06-09-2026)
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