據本地地產代理統計顯示，4月本港商廈錄約466宗租賃成交，涉樓面約110.9萬方呎，較3月錄約558宗、涉188.6萬方呎樓面，按月分別下跌約16.5%及41.2%。
本地地產代理表示，隨中美達成90天關稅互降協議，5月市場氣氛有望回暖。
上月商廈市場錄較矚目租賃成交，為香港賽馬會租用希慎（0014）銅鑼灣利園共3層樓面，涉利園一期25及26樓全層及利園二期31樓全層，涉面積料逾4.78萬方呎，消息稱馬會以呎租約58元承租，推算月租合計約277萬元，租期兩年。
九龍港島甲廈空置率微降
至於甲級商廈空置率，4月九龍整體空置率有改善，整體空置率15.17%，按月降0.49個百分點；港島整體空置率錄13.65%，按月跌0.21個百分點。
分區方面，觀塘空置率錄23.58%，按月減0.84個百分點，表現最佳；另外，中環為14.25%，按月則跌0.36個百分點。
(明報, 05-26-2025)
