受惠於政府推動的「城中學舍」計劃，近期頻錄全幢商用物業成交，帶動業主放售手頭同類物業套現。由Weave Living持有的土瓜灣譚公道全幢酒店透過代理行出售，市值約4.6億港元，較多年前買入價高逾兩成。
測量師行表示，獲業主委託為聯合代理，以遞交意向書形式出售譚公道103至107號酒店物業，截止日期為6月30日。該項目於2018年落成，總樓面面積約30,072方呎，共提供99間配備裝修及全套傢俱的客房，物業距離港鐵宋皇臺站D出口，步行僅需約5分鐘。物業目前由共居營運商管理，作長租用途。項目可改裝或延續作為近年深受機構投資者追捧的高端學生宿舍或人才公寓。
測量師行表示，近年全幢住宅或酒店資產備受市場熱烈追捧，自2025年起該類資產已錄得接近30宗成交，當中大部分買家均計劃於買入後改裝作學生宿舍，證明此板塊展現出極強的防守性與投資前景。資料顯示，項目業主於2021年以約3.8億元買入，以最新市值計算，現時已升值約8,000萬元，漲幅約21.1%。
(on.cc東網, 06-10-2026)
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