測量師行發布最新的《香港月度物業市場報告》指出，香港的零售市場持續萎縮，隨著零售貨額進一步下滑，零售業的負面情緒加劇。暑假假期影響，九龍區的辦公室活動在8月有所下調。
2024年7月，本港零售銷貨年減11.8%至291億元。發展商帶來直接的影響。
儘管如此，預計2024年餘下時間的零售銷售表現將保持疲弱。一線曙光。
*預測2024年的辦公室租金下降3%至5%*
8月份，港島區整體甲級辦公室租金持續下跌，按年下跌6.5%，從年初至今已下跌3%。 5%的預測。
在暑假期間，九龍區的辦公大樓活動在8月份值得關注。測量師預期九龍東的租金將因中國工商銀行退出觀塘所引起的連鎖效應而下降3-5%，而2024年底整個九龍東的租金將下降1%至3%。
*住宅大樓價格在短期內仍將受壓*
香港樓價在7月持續下跌，按月下跌1.9%，從年初至今下跌4.7%，達到八年來的最低水平。
隨著聯準會在9月宣布減息0.5%，新一輪降息週期正式開始。持續影響新造抵押的成本。
（香港經濟日報，2024-09-30）
