跨國廣告公司增租Landmark East萬尺作業務增量每尺租約23元

寫字樓錄得企業擴充業務。消息稱，外資大型廣告公司，增租觀塘Landmark East約1萬平方呎樓面作擴充，呎租約23元。

消息指，觀塘巧明街Landmark East錄得租務成交，涉及項目友邦九龍大樓低層單位，面積約1萬平方呎，成交呎租約23元。

據悉，新租客為Leo Burnett，屬全球最大的跨國廣告公司之一，該機構早年租用港島區商廈，7年前轉租Landmark East商廈，目前使用約3.2萬平方呎樓面。據了解，因應業務有所擴充，集團決定增租1萬平方呎樓面。

宏利金融中心全層 呎租20

東九龍甲廈租金較便宜，吸引各類機構擴充。消息稱，觀塘宏利金融中心錄得全層租務，面積約3.1萬平方呎，成交呎租約20元。

據了解，新租客為香港科技大學，該學校今年中亦曾租用同區甲廈，涉及新地 （00016） 旗下觀塘巧明街98號The Millennity 1座30及31樓，每層約1.9萬平方呎，合共3.8萬平方呎，據了解，該批樓面主要作學生課室之用，而是次租用宏利金融中心，則作學校後勤辦公室使用。

另黃竹坑環匯廣場中層5、6室租出，面積分別約1,713及及2,310平方呎，以每呎約25元租出。此外，尖沙咀力寶太陽廣場中層02室，面積約1,153平方呎，成交呎租約35元。

據本港地產商報告指，2024年9月港島區整體甲級寫字樓租金持續下跌至每平方呎61.9元，按年下跌6.8%，年初至今已下跌3.65%，港島寫字樓空置率依然高達13.4%。

(hket, 31/10/2024)

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