太地上半年香港寫字樓租金總收入跌5% 新股市場活躍或推動需求

太古地產上半年香港寫字樓租金收入總額跌5%至約24.6億元，主要是高空置率加上新增供應持續對香港寫字樓租金構成下行壓力，但預期資本市場前景改善或成為推動寫字樓需求上升的催化劑，特別是新股市場活躍，租賃查詢增加。 香港零售物業租金收入總額跌2%至11.7億元，反映按營業額計算的租金下跌，但經濟不明朗、持續外遊趨勢及顧客消費習慣改變，持續對零售市場產生不利影響。 集團上半年內地投資物業組合租金收入總額升1%至24.7億元。 太古地產表示，正持續推進1000億元投資計劃，截至上周五，已承諾投放約670億元，當中在香港投資110億元，內地投資460億元，以及100億元作住宅買賣。 集團指，目前有8個住宅項目發展中，3個在香港，當中柴灣及灣仔的項目預計分別於今年和明年落成，鰂魚涌項目則於2028年落成，預期在本地買家及內地買家需求支持下，本港住宅價格及需求中長期向好。

(yahoo財經, 08-07-2025)

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