太古地產（1972）公布第二季營運數據顯示，香港整體寫字樓出租率由去年尾的93%，跌至91%，物業租金向下調整14%至16%不等。在港的零售物業已經全部出租，當中太古廣場購物中心及太古城中心的零售物業季內分別錄得1.4%及2%零售銷售額升幅，反而東薈城名店倉的零售銷售額則跌3.3%。
該集團的數據顯示，香港寫字樓物業方面，金鐘太古廣場、鰂魚涌太古城中心的租用率，分別由去年底的95%及93%，降至今年的94%及90%。太古廣場第一、二座的每平方呎租金則介乎85至90元，第三座則介乎80至90元。內地寫字樓方面，除上海香港興業中心的每平方米租金則介乎300元低位至400元低位人民幣，第一、二座的租用率由去年底的96%，降至今年上半年的95%，餘皆上升。廣州太古匯及北京頣堤港一座的租用率分別在過去半年上升1個及3個百分點，達到91%及86%，前者的每平方米租金介乎100元中位至200元低位人民幣，後者則介乎100元高位至200元低位。
內地零售物業方面，該集團指，除廣州太古里及北京頤堤港全部出租，上海前灘太古里的租用率保持平穩在98%之外，北京三里屯太古里、成都太古里及上海興業太古匯的出租率均全部上升一個百分點至99%、97%及94%。在內地眾商場中，北京三里屯太古里、成都太古里、上海興業太古匯及上海前灘太古里的零售銷售額分別上升6.8%、0.2%、13.5%及4%；北京頤堤港商場則在季內持平；只有廣州太古匯跌2.1%。
在新樓盤方面，其與中巴（0026）合作的柴灣海德園，總樓面達69.23萬平方呎，預期今年起落成，明年起交樓。截至7月27日，其在港售樓項目Eight Star Street及海盈山第4A期，則已售35個及275個單位，每平方呎平均售價分別為3.98萬元及2.49萬元。
(明報財經, 08-01-2025)
#Admiralty Office For Lease #金鐘辦公室出租
#Island East Office For Lease #港島東辦公室出租
