7月23日，市場消息指，香港灣仔軒尼詩道218号“218 Apartment”錄全幢酒店成交，成交價約2.8億港元，呎價約8564港元。
市場消息稱新買家以内地電商京東集團呼聲最高，購入後料改裝成學生宿舍。
據介紹，該物業地盤面積約2180平方呎，總樓面約3.27萬平方呎，6至27樓為酒店房，提供59個服務式單位，每房面積約370方呎起。
項目由首開集團于2007年以1.78億元購入並翻新為酒店，此次易手賬面獲利約1.02億元。
信息顯示，京東近期持續加碼香港學生公寓市場。此前于7月初，京東旗下公司以7.5億港元向遠東發展收購油麻地海景絲麗酒店，計劃改造為學生宿舍，預計2026年下半年完工，這也是其在港第三宗公開物業收購。
(觀點, 07-23-2026)
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