談及今年樓市時，長實執行董事趙國雄表示，隨著香港經濟回穩，去年樓市已慢慢恢復動力，加上降低印花稅、按揭利率下調，發展商又調低售價，因此對買家入市吸引力增加，會對樓市有支持。集團今年會推出波老道二期、啟德新盤花與海、並在今年下半年元朗錦泰路項目取得售樓同意書後，會安排推出發售。
至於租盤方面，趙國雄說，去年集團旗下物業在租金方面仍有下調壓力，但是全港物業出租率達85%，仍然令人滿意。隨著經濟慢慢恢復，在處理項目續租時，已見表現回復活躍，續租租金已有正面調整。中環長江集團中心二期因為成本低，加上集團財務狀況良好，所以不會急租，而是因應地點、物業質素及海景，掌握今年市況轉好下放租，因此他對該項目租務非常有信心。李澤鉅又指，長實的經常性收入還有基建及實用資產，因此亦可提供穩定收入，同時強調地產是集團本業，只有回報好，會一定參與投地，但會遵守財務紀律不追價。
長實管理層指，在英國及歐洲已經在社區房屋項目投資了260億元，例如在德國的項目，內部回報率有逾雙位數，因此這有助令集團的投資保持韌性，抵銷香港租務受壓的影響。至於英國酒吧業務，執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志表示，去年收入比2024年略增，但是因為出現非現金減值致表現下跌，期望今年有較佳業務表現。李澤鉅補充，由於英國酒吧業務大部份舖位均為集團擁有，因此隨著地產價值下跌而受影響，營運收入則繼續上升。
(明報財經, 03-19-2026)
