資深投資者、正八集團廖偉麟認為，投資市場已過最差時間，下半年續平穩，若明年減息，市況進一步向好，當中特別看好港島核心區甲廈及舖位。
近一年樓市反彈，並以住宅市場最明顯。廖偉麟指，兩年前政府開始撤辣，住宅市場有起色，而最關鍵是人才計劃，大批外來人士來港，「包括高才通、學生等，大批專才來港對住屋有需求，租金自然上升，支持樓價反彈。」
山頂淺水灣 豪宅價已重返高位
當中以豪宅價格反彈最為明顯，「山頂、淺水灣豪宅價，已重返10年前高位。」
另一項經濟有利數據，就是金融業興旺，多間公司來港上市，「那些香港金融遺址說法，已完全錯誤。」
整體而言，他認為最壞時間已過，「樓市在去年今日已是最低潮。」其中一大關鍵，是利息走勢，「在利息最高時間，按息實際利率高見8厘，現降至約4%，並維持一年時間，對市場很大幫助。」對於市況前景，廖偉麟相信下半年仍會平穩，而明年只要減息，整體樓價可進一步向上。
(香港經濟日報, 08-17-2026)
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