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市道消息指九龍灣商家全層連平台超億賣出成交價僅$9000

本港經濟低迷,商廈價格跌至吸引水平,帶動買賣成交增加。九龍灣第一集團中心25樓全層連平台,以逾一億元易手,呎價僅約9,000元。

上述寫字樓單位面積約11,151方呎,平台面積約1,560方呎。該廈於早前錄得多宗散單位成交,面積由約1,791至2,770方呎,成交價約1,612萬至2,493萬元。

另一方面,由人稱「磁帶大王」的資深投資者陳秉志持有的中環中心兩層全層樓面,面積約23,901方呎與26,967方呎,市傳分別以逾6.93億元及逾7.28億元轉手,成交呎價約29,000元及27,000元,成交價合共逾14.2億元,買家為銀行。

本港地產商傳以90億洽K11 ART MALL

此外,新世界發展(00017)的尖沙咀河內道K11 ART MALL,市傳獲華潤隆地出價約90億元洽購,以項目面積近33.6萬方呎計算,平均呎價近27,000元。

代理表示,長沙灣東方國際大廈高層3個相連工業單位,建築面積共約4,495方呎,以約12.1萬元租予科技公司,呎租約27元。

(東方,2024-08-30)

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