本港工商舖市況轉好，有本地家族趁機換貨，放售持有的投資物業。測量師行代理放售3批物業，包括觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場地下A及B舖及一個停車位、元朗青山公路65號豪景商業大廈15層樓面，以及荃灣海盛路9號有線電視大廈30樓8個單位。據了解，該批項目原業主為恒和集團(00513)創始人陳聖澤家族或有關人士。
上述3個物業均位於新界及九龍的核心商業區。其中，東瀛遊廣場地下兩個商舖及一個車位連租約出售，地下A舖建築面積約2,380方呎，B舖建築面積約1,350方呎，兩舖各出租予兩間食肆。
豪景商業大廈其中1至3樓每層建築面積約2,286方呎，為商舖用途，可負重約7.5kpa，而樓上12層樓層，每層建築面積約1,209方呎，以半零售租客如宗教、美容及醫療及其他專業機構為主，每層均設有獨立冷氣，物業現時部分連租約。
至於，有線電視電視大廈30樓一籃子單位，包括02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室，總樓面面積約20,926方呎，用途為附屬辦公室，部分連租約。測量師行指，最近商業地產市場明顯回暖，不少寫字樓、商舖均見買賣成交，尤其提供即時租金收入的物業更受長線投資者歡迎。現時3批物業均擁有穩定租金收入，以現時租金水平來說，回報率可達5厘或以上。
(on.cc東網, 10-08-2025)
